32298 Villa nuova classe A

Rif. 32298

Marlia - Capannori

In vendita a Marlia, proponiamo una bellissima villa singola di circa 70 mq, situata in una posizione privilegiata e circondata da un ampio giardino di oltre 400 mq. Questa moderna villa è di recente costruzione e gode della classe energetica A, grazie all'utilizzo del poroton termico, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici di 3,10 kW.

L'abitazione si compone di un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, garantendo un ambiente spazioso e confortevole. Un disimpegno separato conduce al bagno principale e alle camere da letto, tra cui una camera standard e una camera padronale. Inoltre, la villa dispone di una suggestiva mansarda di circa 25 mq, che può essere sfruttata come ulteriore spazio abitabile o come zona studio.

Il grande giardino circostante offre ampi spazi per momenti di relax e divertimento all'aria aperta. È possibile parcheggiare comodamente le auto all'interno della proprietà, grazie ai posti auto disponibili. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una dependance di circa 35 mq, che potrebbe essere adibita a studio o alloggio per ospiti.

Questa villa singola libera su 4 lati rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla e residenziale, avendo al contempo tutti i comfort moderni e un'attenzione all'efficienza energetica. Non perdete l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!