€ 100
Rif.
SITO20073
Contratto
vendita
Stato
ottimo
Superficie
3000 mq
Locali/vani
30
Piano
più livelli
Balconi
Arredato
non arredato
Cucina
abitabile
Soggiorno
Sala
Sala pranzo
Ripostiglio
Studio
Mansarda
Taverna
Cantina
Riscaldamento
a radiatore
Condizionatore
no
Posti auto
5
Garage
Giardino
Resede
Lastricato
Terreno
Classe energ.
G
EP gl,nren
160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren
0.00 KWh/mq anno
Prest. Inverno
bassa
Prest. Estate
bassa
Villa singola in vendita

Pescia (PT)

** PREZZO SU RICHIESTA IN AGENZIA **
La proprietà è collocata in Toscana vicino a Collodi (1.5km in linea d'aria dalla storica villa Garzoni e il famoso parco di Pinocchio) in comune di Pescia (2.5km) provincia di Pistoia.
E' composta da più edifici per un totale di superficie di 3000mq e circa 9 ettari di terreno di cui un paio a giardino all'italiana con parco secolare.
La villa del 1700 (il corpo principale) è su 4 piani ed ha collegata lateralmente una depandance che termina con un altro grosso edificio, entrambi a due piani, composta da più appartamenti, più cantine e collegata ad un'altra piccola villetta.
Più distante al margine nord ovest della proprietà si trova una casa colonica con granaio, i granai nella proprietà sono 3 più altri piccoli annessi agricoli, la limonaia, la stanza delle carrozze, la scuderia dei cavalli etc.
Il parco è attraversato da un piccolo fiume e sparsi per la proprietà vi sono nove pozzi più una gigantesca cisterna alimentata dalle acque piovane (collocata sotto parte della villa) circa 144 metri cubi.
Le coltivazioni sono ad uliveto e seminativo la proprietà ha 4 entrate; la principale si affaccia direttamente sulla strada provinciale lucchese (la strada di comunicazione più importante che collega tutti i paesi) dista dalle mura lucchesi solo 12 km.
La villa, costruita su una vecchia stazione di posta del 1200 è stata ampliata più volte assumendo l'aspetto attuale alla fine del 1700, al contrario delle altre ville d'epoca non presenta vincoli della sovrintendenza delle belle arti perciò è possibile trasformarla in ciò che si vuole.
Ottimo investimento la realizzazione di un albergo in virtù del fatto che sono in fase di progettazione due iniziative per la realizzazione del nuovo parco di pinocchio ed altri progetti nelle zone limitrofe.

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+39 05831797250