10300 Terratetto finale con giardino classe A

Rif. 10300

Rughi - Porcari

In vendita, proponiamo un affascinante terra tetto libero su tre lati, con una metratura di circa 120 mq, situato in una zona ricca di tranquillità. Questa splendida proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 2020 e il 2023, offrendo un ambiente moderno e confortevole. L'immobile è classificato in classe energetica A1, garantendo un elevato livello di efficienza energetica.

Tra le caratteristiche di questa casa, troviamo pannelli fotovoltaici da 4,5 kW con batterie di accumulo da 10 kW, che consentono di sfruttare al massimo l'energia solare e ridurre i consumi energetici. Inoltre, è presente una caldaia ibrida, un cappotto termico e infissi nuovi con anta ribalta, che contribuiscono al comfort termico e all'isolamento acustico.

L'ingresso al piano terra conduce ad un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un'altra stanza che può essere utilizzata come dispensa o lavanderia. È presente anche un piccolo bagno di servizio. Al piano superiore, troviamo un bagno situato sulle scale, un disimpegno e due ampie camere da letto, oltre ad una camera più piccola che offre molteplici possibilità d'uso.

Esternamente, la proprietà vanta una centrale termica e un ampio giardino di oltre 250 mq, completamente esposto a sud. Questo spazio all'aperto offre la perfetta cornice per godersi cene estive e momenti di relax immersi nella natura. Sul fronte principale della casa è presente anche una riserva privata, che consente di parcheggiare comodamente le auto.

Questo terra tetto rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un immobile ristrutturato con cura, dotato di caratteristiche eco-sostenibili e di un ampio spazio esterno.
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